Saint Maximin est une commune française située dans le département de l’Oise, en région Hauts-de-France. Elle fait partie de l’aire urbaine de Paris et se trouve à environ 50 km au nord de la capitale. Elle est bordée par la forêt de Chantilly au sud et par la rivière Oise à l’ouest. Elle est desservie par la route départementale 981 et par le tramway, qui la relie à Creil et à Beauvais.
Un marché immobilier attractif
Investir dans l’immobilier Saint Maximin présente de nombreux avantages. Tout d’abord, cette commune située dans le département de l’Oise, en région Hauts-de-France, offre un marché immobilier attractif avec une offre abondante de logements neufs. En effet, de nombreux programmes immobiliers neufs sont en cours de construction, ce qui permet aux investisseurs de trouver facilement des biens correspondant à leurs besoins. Parmi les dispositifs fiscaux intéressants pour les investisseurs, on retrouve notamment la loi Pinel. Ce dispositif offre des réductions d’impôts attractives aux acquéreurs qui investissent dans des logements neufs destinés à la location. Ainsi, en investissant dans l’immobilier locatif à Saint Maximin, vous pouvez bénéficier de ces avantages fiscaux, tout en constituant un patrimoine immobilier.
Une bonne rentabilité locative
Grâce à la forte demande locative dans cette commune, investir dans un bien immobilier Saint Maximin vous assure une bonne rentabilité locative. Les résidences neuves proposent des logements modernes et bien équipés, répondant aux dernières normes environnementales. Ces logements sont donc très attractifs pour les locataires à la recherche de confort et de proximité des commodités. Selon certaines données officielles sur place, le prix moyen au mètre carré à Saint Maximin est de 2 500 €, tandis que le loyer moyen au mètre carré est de 10,5 €. Cela représente un rendement locatif brut de 5,04 %, ce qui est supérieur à la moyenne nationale de 4,5 %.
Un cadre de vie agréable
Saint Maximin bénéficie également d’un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, permettant de profiter d’un environnement calme et d’une qualité de vie appréciable. De plus, la commune est desservie par un réseau de transports en commun, notamment le tramway, qui facilite les déplacements au quotidien. En ce qui concerne les infrastructures, Saint Maximin dispose de nombreux commerces, services et établissements scolaires, ce qui en fait une commune attrayante pour les familles. De plus, la proximité immédiate avec les villes voisines comme Beauvais et Creil offre des opportunités supplémentaires en termes d’emplois et de services. Saint Maximin est également proche de Paris, à seulement 50 minutes en train, ce qui permet de profiter de la capitale sans subir ses inconvénients.
Une diversification du patrimoine
Enfin, investir dans l’immobilier Saint Maximin permet également de diversifier son patrimoine. En effet, acquérir un bien immobilier neuf dans cette commune vous permet de vous constituer un patrimoine pérenne, tout en bénéficiant de la valorisation du marché immobilier. Selon la réalité sur le terrain, le prix de l’immobilier à Saint Maximin a augmenté de 7,3 % sur un an, ce qui témoigne du dynamisme de la commune. De plus, en investissant dans l’immobilier à Saint Maximin, vous pouvez également bénéficier de la garantie décennale, qui vous protège contre les vices et les malfaçons pendant 10 ans.
Investir dans l’immobilier à Saint Maximin présente donc de nombreux avantages, alliant rentabilité locative, avantages fiscaux et cadre de vie agréable. Avec une offre abondante de logements neufs, une demande locative forte et un marché dynamique, cette commune offre de belles opportunités d’investissement immobilier. Que vous souhaitiez investir dans l’immobilier locatif ou acquérir une résidence principale, Saint Maximin est une commune à considérer sérieusement. N’hésitez pas à contacter les agences immobilières locales, en ciblant bien évidemment, les agences qui ont fait leurs preuves, pour vous accompagner dans votre projet.